Irak

Immobilien zum Verkauf im Irak

Der Irak, offiziell die Republik Irak, ist ein Staat Westasiens. Es grenzt im Norden an die Türkei, im Süden an Saudi-Arabien und Kuwait, im Nordwesten an Syrien, im Westen an Jordanien und im Osten an den Iran. Die Hauptstadt ist Bagdad.

Erbil ist nach Bagdad, Basra und Mosul die viertgrößte Stadt im Irak. Es liegt 80 Kilometer östlich von Mosul und ist die Hauptstadt des irakischen Kurdistans. Erbil ist einer der besten Orte, um eine Immobilie zum Verkauf im Irak zu kaufen. Erbil gilt als eine der ältesten ununterbrochen bewohnten Städte der Welt mit Aufzeichnungen des städtischen Lebens von 6000 n. Chr.

Erbil ist die Wirtschaftshauptstadt der Region Kurdistan und spielt im Irak eine wichtige Rolle. Sie zieht eine große Anzahl von Menschen an, die versuchen, das Wirtschaftswachstum und die Sicherheit der Stadt zu nutzen. Angesichts der großen Kohlenwasserstoffreserven Kurdistans und der Sicherheit im Vergleich zum Rest des Landes wird erwartet, dass die Wirtschaft das Wachstum unterstützt und die Nachfrage nach Immobilien und sozialer Infrastruktur weiter erhöht.

Die Bevölkerungszunahme zusammen mit dem erwarteten Wirtschaftswachstum erhöht weiterhin die Nachfrage nach Immobilienprojekten (Wohn-, Gewerbe-, Immobilien zum Verkauf im Irak und Hotel) und sozialen Infrastrukturprojekten wie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Region.

Das politische Risiko bleibt jedoch das Hauptanliegen. Die jüngsten physischen Streitigkeiten mit Bagdad haben Bedenken hinsichtlich der Verschlechterung der Beziehungen zwischen Erbil und der Zentralregierung geweckt. Dies steht jedoch derzeit im Gleichgewicht mit der Zunahme der Gewalt im nichtkurdischen Irak und möglichen Friedensdividenden seit der jüngsten Annäherung.

Der Wohnimmobilienmarkt in Erbil weist ein anhaltendes Wachstumspotenzial auf. Die Fundamentaldaten des Marktes bleiben stark, unterstützt durch ein langsames Wachstum des Angebots. Regierungsstudien schätzen, dass in den nächsten 5 Jahren insgesamt 112.500 Wohneinheiten erforderlich sind. Gemessen an den Bautätigkeiten in der Stadt besteht jedoch Zweifel daran, dass dieses Volumen an Wohneinheiten pünktlich geliefert wird. Diese Schätzung betrifft auch nur das Bevölkerungswachstum und berücksichtigt nicht die Nachfrage von Käufern, die an Immobilien zum Verkauf aus anderen Teilen des Irak interessiert sind, was zu weiterem Druck auf das Angebot führen könnte